도시확장의 원인과 종류 그리고 해결 방안

도시 확장은 수도권이 아닌 교외 지역으로 아파트 또는 신도시를 건설하여 도시를 확장하는 것을 말합니다.

 

도시를 확장하고 건설합니다

 

도시 확장은 도시 시설이나 설비가 부족한 채로 도시가 저밀도로 무질서하게 교외로 확산되는 것으로 난개발도 포함되지만 현대에는 계획적으로 이루어지는 도시확장의 원인과 종류 그리고 해결방안에 대해 알아보겠습니다.

 

도시확장이란

도시 확장은 일반적으로 인접 토지의 합병이나 이전에 개발되지 않은 지역 또는 농촌 지역의 개발을 통해 도시의 물리적 크기가 성장하는 과정을 의미합니다  이러한 계획되지 않은 성장으로 인해 교외, 쇼핑몰, 사무실 공원, 기타 상업 및 주거 지역이 개발되며 도시확장은 경제 성장 증가, 인프라 개선, 일자리 기회 증가 등 여러가지 이점을 갖고 있지만 여러 가지 부정적인 결과도 초래합니다.

 

도시확장의 원인

도시확장은 인구통계학적, 경제적, 사회적, 정치적 요인의 조합에 의해 주도되므로 도시 확장의 원인에 대해 알아보겠습니다.

1. 인구증가

   - 자연 증가 : 출생률과 낮은 사망률은 자연적인 인구 증가로 이어질수 있습니다.

   - 이주 : 국내 및 국제 모두에서 농촌에서 도시로의 이주로 인해 사람들은 더 나은 교용, 교육 및 생활 기회를 찾아 도시로 이주하게 되면서 급속한 도시 인구 증가를 초래할 수 있습니다.

2. 경제 발전 : 

   - 산업화 : 산업의 성장과 농업 경제에서 산업 경제로의 전환은 사람들이 공장과 제조 시설에서 일자리를 찾기 위해 도시로 이동함에 따라 도시화로 이어질 수 있습니다.

   - 취업기회 : 도시는 농촌 지역에 비해 더 넓은 취업 기회와 더 높은 임금을 제공하여 사람들을 도시 지역으로 끌어들입니다.

3. 인프라 및 교통 개발 : 

   - 새로운 도로 및 고속도로 : 새로운 도로 및 고속도로의 건설은 이전에 고립되었거나 외딴 지역에 대한 접근성을 향상시켜 도시 확장을 촉진할 수 있습니다.

   - 대중교통 : 버스, 기차, 지하철 등 대중교통 시스템의 개발은 도시의 여러 부분을 연결하고 통근을 더 쉽게 만들어 도시 확장을 촉진할 수 있습니다.

4. 토지 이용 정책 및 규정 : 

   - 구역법 : 구역법 및 규정의 변경은 개발 유형과 밀도에 영향을 미쳐 잠재적으로 도시 확장을 장려하거나 제한 할 수 있습니다.

   - 토지 개발 정책 : 토지 개발을 촉진하거나 인센티브를 제공하는 정책은 개발자가 새로운 주거, 상업 및 산업 프로젝트를 건설하도록 장려함으로써 도시 확장에 기여할 수 있습니다.

5. 부동산 시장 역학 :

   - 주택수용 : 인구 증가, 경제 발전, 도시화로 인한 높은 주택 수요는 개발자들이 증가하는 인구의 주택 수요를 충족시키려고 노력함에 따라 도시 확장을 촉진할 수 있습니다.

6. 정치 및 정부 정책 : 

   - 도시 계획 및 개발 정책 : 정부 정책 및 도시 계획 계획은 개발이 발생하는 장소와 방법을 안내하여 도시 확장에 영향을 미칠 수 있습니다.

   - 인센티브 및 보조금 : 개발자를 위한 정부 인센티브, 세금 감면 및 보조금은 토지 취득 및 개발과 관련된 비용을 줄여 도시 확장을 장려할 수 있씁니다.

7. 문화적, 사회적 요인 : 

   - 라이프스타일 선호도 : 도시 생활 선호도와 같은 라이프 스타일 선호도의 변화는 더 많은 사람들이 농촌 지역보다 도시에 살기를 선택함에 따라 도시 확장을 촉진할 수 있습니다.

   - 소셜 네트워크 : 도시 지역의 가족 및 소셜 네트워크의 존재는 사람들이 더 나은 사회적, 문화적 기회를 찾아 도시로 이주하도록 장려할 수 있습니다.

8. 환경적 요인 :

   - 천연자원 : 수역, 산림, 농경지 등 천연자원에 대한 근접성은 자원이 풍부한 지역에 개발을 유치함으로써 도시 확장에 영향을 미칠 수 있습니다.

   - 환경적 제약 : 급경사지, 범람원, 보호구역 등의 환경적 제약은 특정 지역의 개발을 제한함으로써 도시 확장을 제한 할 수 있습니다.

 

도시확장으로 인한 환경문제의 종류

도시확장은 직간접적으로 다양한 환경 문제를 야기하고 있으며 도시가 성장하고 확산됨에 따라 주변 환경에 중대한 변화를 가져오는 경우 많아 도시확장으로 인한 환경문제의 종류에 대해 알아보겠습니다.

1. 자연 서식지의 손실 : 새로운 건물, 도로, 기반 시설을 수용하기 위해 넓은 면적의 숲과 기타 자연 생태계가 종종 제거되어 서식지 손실과 단편화로 이어지며 생물 다양성과 홍수 조절에 중요한 습지는 개발 목적으로 자주 배수되거나 매립됩니다.

2. 토양 황폐화 : 건설 활동, 식생 제거, 유출량 증가로 인해 토양 침식이 발생하며 도시 확장으로 인해 중금속, 화학 물질, 폐기물과 같은 오염 물질이 토양에 유입되어 토양의 비옥도가 낮아지고 생태계와 인간 건강에 잠재적으로 해를 끼칠 수 있습니다.

3. 수질 오염 : 도시 지역의 유출수는 종종 석유, 화학 물질, 쓰레기와 같은 오염 물질을 같, 호수 하천으로 운반하며 도시용으로 지하수를 과도하게 추출하면 대수층이 고갈 될 수 있으며, 하수, 산업 폐기물, 화학 물질 유출로 인한 오염은 지하수 수질을 더욱 악화시킬 수 있습니다.

4. 대기 오염 : 도시 확장은 종종 차량 교통, 산업 활동 및 에너지 소비 증가를 동반하여 입사상 물질 (PM), 질소 산화물(NOx), 이산화황(SO2) 및 휘발성 유기 화합물과 같은 대기 오염 물질의 수준이 높아집니다. 도시 지역에 건물, 도로, 기타 인프라가 집중되면 주변 농촌 지역에 비해 기온이 더 높은 도시 열섬 효과가 발생할 수 있씁니다.

5. 생물다양성 손실 : 서식지 파괴 및 단편화로 인해 야생 동물이 다른 곳으로 이주하게 되어 특정 종의 이동 또는 심지어 국지적 멸종으로 이어질 수 있으며 도시 확장으로 인해 토착종보다 경쟁이 치열한 비토착종이 유입되어 지역 생태계가 교란될 수 있습니다.

6. 홍수 위험 : 도로, 주차장, 건물과 같은 불투수 표면은 토지의 물 흡수 능력을 감소시켜 강우 시 표면 유출을 증가시키며 토지 이용 변화 및 배수 시스템 건설로 인해 자연 배수 패턴이 변경되어 특정 지역의 홍수 위험이 증가할 수 있습니다.

7. 소음 공해 : 도시 확장은 교통, 건설 활동 및 기타 도시 소스로 인해 소음 수준이 높아져 야생 동물과 인간 건강에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

8. 자원 고갈 : 도시확장은 종종 물, 에너지 원자재와 같은 자원에 대한 수요 증가로 이어져 자연 생태계에 추가적인 압력을 가하고 자원 고갈에 기여합니다.

9. 기후 변화 :  도시 지역은 에너지 소비, 운송, 폐기물 관리로 인한 온실가스 배출의 주용 원인이며 지구 기후 변화에 기여하며 도시 지역의 삼림 벌채와 녹지 공간 손실은 해당 지역의 이산화탄소 격리 능력을 감소시켜 기후 변화의 영향을 악화시킬 수 있습니다.

10. 사회 및 환경 불평등 : 도시 확장은 지역 공통체와 소외되고 취약한 인구의 이주로 이어질 수 있으며 이는 사회적 불평등을 악화시키며 확장은 문화 및 역사적 유적지의 파괴 또는 저하로 이어져 지역 사회 유산의 중요한 측면을 삭제합니다.

도시확장으로 인한 환경문제 해결방안

도시 확장은 서식지 파괴, 대기 및 수질 오염, 에너지 소비 증가, 녹지 공간 손실 등 다양한 환경 문제를 초래할 수 있으며 이러한 과제를 해결하려면 도시 계획, 지속 가능한 설계 및 환경 보존을 통합하는 다각적인 접근 방식이 필요합니다. 도시확장으로 인한 환경문제를 해결하려면 장거리 출퇴근의 필요성을 줄이고 녹지 공간을 보존하기 위해 컴팩트한 복합 용도 개발을 장려하며 녹지, 공원, 도시 숲 등을 통합하여 대기질 개선, 야생 동물 서식지 제공, 도시 환경 개선을 도모하며 대중 교통 허브 주변의 개발을 촉진하여 자동차 의존도를 줄이고 대중 교통 이용을 장려합니다. 에너지 효율적이고 지속 가능한 재료를 사용하며 재생 가능 에너지원을 통합하는 녹색 건물 건설을 장려하며 녹색 지붕, 투수성 포장도로, 빗물 정원 등 녹색 인프라 솔루션을 구현하여 빗물 유출을 관리하고 홍수를 줄이며 수질을 개선합니다, 전기차, 자전거, 대중교통 이용을 촉진하여 대기 오염과 온실 가스 배출을 줄이며 차량 및 산업체에 대한 보다 엄격한 배출 기준과 같은 대기질 모니터링 및 오염 통제 조치를 시행합니다.

 

도시확장을 인한 환경문제 해결방안은 생물 다양성을 유지하고 야생 동물에게 서식지를 제공하기 위해 자연 서식지와 녹지 통로를 보호하고 복원하며 재조림, 습지 복원, 서식지 조성을 통해 황폐화된 도시 지역을 복원하여 생태적 회복력을 강화합니다 매립 폐기물을 최소화하고 순환 경제를 촉진하기 위해 폐기물 감소 및 재활용 프로그램을 구현하며 도시 고형 폐기물을 재생 가능 에너지로 전환하기 위해 폐기물 에너지화 기술에 투자합니다. 교육 및 지원 프로그램을 통해 환경 보존과 지속 가능한 삶의 중요성에 대한 애중 인식을 제고하며 도시 계획 및 의사 결정 과정에 지역 사회를 참여 시켜 그들의 필요와 우려 사항이 해결되도록 합니다.

 

도시확장을 인한 환경문제 해결방안은 지속 가능한 개발을 촉진하고, 자연 지역을 보호하며, 도시 확장을 제한하는 토지 이용 정책 및 규정을 채택하고 시행하며 오염을 줄이고 수자원을 보호하며 생물 다양성을 보호하기 위해 엄격한 환경 규제 및 표준을 구현하여 시행합니다.태양광 패널, 풍력 터빈, 에너지 효율적인 가전 제품 등 혁신적인 녹색 기술을 채택하여 에너지 소비와 화석 연료 의존도를 줄입니다.스마트 시티 기술과 데이터 분석을 활용하여 자원 사용을 최적화하고 도시 이동성을 개선하며 환경 지속 가능성을 향상하ㅏ며 기업과 주민의 지속 가능한 관행과 기술 채택을 장려하기 위해 세금 공제, 보조금과 같은 재정적 인센티브를 제공합니다. 환경 문제를 해결하고 지속 가능한 도시 개발을 촉진하기 위해 정부 기관, 민간 부문, 학계, 시민 사회 간의 협력과 파트너십을 촉진합니다. 이러한 솔류션을 구현함으로써 도시는 도시 확장으로 인한 환경 영향을 완화하고 현재와 미래 세대를 위해 보다 지속 가능하고 탄력적이며 살기 좋은 도시 환경을 조성할 수 있습니다.